官方发布8月房价数据 北京二手房价连跌4个月

　　封面新闻记者 代睿

　　9月18日上午，国家统计局发布2017年8月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。封面新闻记者注意到，8月北京二手住宅价格指数环比上月下降0.9，而这已经是北京二手房价格自5月以来连续第四个月出现环比下降,从5月至8月下降幅度分别为0.9、1.1、0.8和0.9。

　　北京楼市量价齐跌 住宅竣工同比去年面积下降一半

　　与去年同期相比，8月北京二手房价格指数同比上涨7.8，相对前几个月继续回落，已接近去年同期水平。

　　在新建住宅价格方面，8月北京新房价格与7月持平，未出现明显波动，而在此前的6月和7月，北京新房价格也出现了小幅下跌的情况。

　　自从今年3月北京“317”新政之后，楼市调控政策持续从严从紧，楼市大幅降温，量价齐跌。

　　9月13日，北京市统计局发布1-8月北京市房地产市场运行情况，数据显示，全市商品房施工面积、新开工面积、竣工面积均出现大幅下跌，其中住宅竣工面积同比下降51.3%，

　　15个一线城市房价中12个环比下降3个持平

　　记者注意到，在国家统计局发布的15个一线和热点二线城市房价中，有12个相较上月出现环比下降，3个与上月持平。从同比看，新建商品住宅价格涨幅均继续比上月回落，回落幅度在1.3至6.6个百分点之间。

　　国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读认为，这是因地制宜、因城施策的房地产调控政策持续作用的结果。

　　在70个大中城市总体来看，一二线城市房价同比涨幅继续回落，三线城市涨幅出现回落。刘建伟指出，经测算，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续11个月回落，8月份比7月份分别回落3.8和3.7个百分点。二线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续9个月回落，8月份比7月份回落1.6个百分点；二手住宅价格同比涨幅连续7个月回落，8月份比7月份回落1.0个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅出现回落，分别比上月回落0.3和0.1个百分点。

　　“金九银十”辉煌不再？

　　统计局发言人：房地产市场有望平稳健康发展

　　从往年的经验来看，每年的9月和10月都是房地产销售旺季，被业内人士称为“金九银十”。然而，在各地对楼市进行大力调控的情况下，有分析认为今年的“金九银十”将辉煌不再。

　　对此，国家统计局新闻发言人刘爱华日前在国新办新闻发布会上表示，近期一些部门出台的政策，包括租赁住房试点等，会扩大商品房的供应，分流一部分需求。总体来看，房地产市场有望保持一个平稳健康发展态势。