无问西东 一房难求

　　“尝尝我包的东北大饺子，韭菜鸡蛋馅儿，你们南方人没吃过吧！”

　　“这是我妈给我带的湖南辣椒酱，特别的香，平常可不舍得拿出来噻！”

　　尽管在湿冷的杭州冬季，位于西湖区蒋村的住创1215园区里却洋溢着浓浓的暖意。来自天南海北的年轻人们围炉夜话，以家乡盛产的小食为肴，以天高海阔的理想为酒，憧憬着2018年的新时代。

　　开放报名曾一房难求

　　“住创1215”地处杭州城西，离创业圣地浙大紫金港校区仅有一步之遥。浓浓的创业氛围是周边年轻人的活力因子，而为青年创业提供服务正是建设这个园区的初衷。

　　2015年6月，共青团杭州市委联合市住保办共同启动了“住创1215”，这也是全国首个依托公租房而建设的“居住＋创业”融合的新型众创空间，包含了“创业魔方”孵化器、创业青年安居示范楼、青年人才驿站等服务板块。

　　走进园区，新潮工业风的装修风格，敞亮的大开玻璃，茂密的林荫绿道，目光所及的一切都宣示着园区青春的主题。

　　面积200平方米、能提供23个工位的“创业魔方”孵化器是园区面向创业青年的基础服务。孵化器现在已经被5家初创团队租满，而每月仅需缴纳121.5元的服务费。

　　“去年6月，我在团市委的青春杭州官方微信上看到住创1215招募租客的信息，想想自己正好是创业初期，就报名试了一下。”来自河南的段阳阳说，“没想到真的入选了，拿到钥匙的第二天我就开始搬家了！”

　　段阳阳所说的招募租客正是住创1215园区的招牌服务，创业青年安居示范楼设计有50平方米的一居室户型和60平方米的两居室户型共72套，每套户型都带厨卫并做好简装可拎包入住。而租房价格参照公租房，每月仅需千元不到，只要符合当年公共租赁房申请条件就能申请。另外，“住创1215”还引入了杭州知名的创业社区运营商——拎包客，通过精细化管理、组织各项活动，与已运营成熟的社区形成联动等，旨在为青年打造一个创业家园。

　　这样的福利措施使得该项目在2017年6月推出时达到了一房难求。另外，园区还设置了8间精装修套房，低价为来杭创业青年提供最短15天、最长2个月的短租服务，也特别受欢迎。

　　“报名微信当天就突破了3万多阅读量，能在前台显示的粉丝留言也突破了上限100条，最后共有2000多人报名。”团市委青创部干部洪琳介绍说。

　　据了解，72户租客的平均年龄只有27岁，全部为本科以上学历。硕士及以上学历34户，占比47.2%。

　　新72家房客

　　园区的年轻人把自己叫作“新72家房客”，他们的生活的确也跟这出经典情景喜剧一样，每天都在上演温馨片段。

　　“现在有个热词叫孤巢青年，形容我们在外打拼青年的孤单，但是在我们园区我觉得可以叫共巢青年。”租户李少佳说，“上次有个女孩要装油烟机但自己没有工具。她就在群里面把电钻、胶带、钉子各种工具都借齐了，最后几个男生一起帮忙把油烟机给装好了。这感觉挺好的，大家本来就要互相帮助。”

　　搬进来后，一次生病的经历让段阳阳难忘。“本来跟几个楼上楼下的小伙伴约好去爬山，但第二天早上发烧了。结果他们有的给我送了药，有的送了早饭过来。我来杭州3年了，以前都是一个人住，现在身边有这么多温暖的伙伴真是挺感动的”。

　　“为了让青年租户们更好地融合在一起，我们会有意识地帮助这些来自天南海北的年轻人们破冰。我们有创业沙龙、篮球社、夜跑小分队，还有狼人杀比赛，几乎每周都会组织活动，都是年轻人，大家的参与热情也很高。”洪琳说。

　　火花无问西东

　　除了生活中的互助，创业的火花更是时刻在碰撞。

　　“杭州是创业之城，我们中很多人都是抱着创业的理想留在这个城市的，所以住的地方如果有创业氛围那真的是最好的选择。”李少佳说。

　　李少佳之前住在学校旁边的老小区，除了工作大多数时间都宅在房间。但在住创1215，周边有一群背景相近、年纪相仿的年轻人，让他更乐意串起门来。

　　李少佳和段阳阳就是这样相识的。李少佳做的是金融领域的内容订购，他的团队专门撰写上市公司的并购重组研究报告，文案也需要一些创意上的包装。在活动中他认识了做文化创意的段阳阳，从一拍即合到相见恨晚，两个初创团队达成了合作。

　　段阳阳说，“我们在创业初期很需要方方面面的资源，大家能聊得来互相支持是再好没有了。”

　　同样在一次邻居聚餐时，段阳阳结识了从事体育用品创业的狄德罗，于是合作了一项羽毛球拍涂装设计改版的项目。同时，狄德罗又跟来自江西、从事灯具行业的租户姜春林正一起筹划设计一款灯具网上销售的业务。

　　“楼上安居、楼下创业”，有志于创业的青年人才能够“零门槛、零等待、零距离”开启创业之路，住创1215探索了“众创空间”的杭州新模式。

　　左邻右舍的日常来往，青年的思想交流，聚在一起煮个火锅的工夫，一个个创业的火花就此迸发。正如园区门口的4个大字“梦想起航”，青春在这里起航，梦想在这里起航。