小区150个车位一夜间被"土豪"打包买走？业主急了

　　开发商：车位从今天开始卖到9月13日

　　剩下的车位不再零售打算整体打包卖！

　　昨天下午3点，我又来到复地连城国际售楼中心，原来的独栋售楼中心现已打出房屋整体出租的横幅，销售人员从销售中心搬到了后面一个小门面做办公室，我一问售楼部，一位大伯就说，哦，是买车位吧，喏，看到前面那棵发财树这里进去就是。

　　可惜，玻璃门锁着！电话一直响个不停。宣传栏里贴着开发商8月14日发布的《关于复地连城国际剩余车位使用权转让的公示》——

　　小区于2010年7月陆续交付，现项目销售期临近结束，住宅部分已售罄，尚余部分地下车位未进行使用权转让，我司根据本项目清盘计划及相关法律法规之规定，现公示如下，公示期为2017年8月14日至2017年9月13日，公示期内，业主可以自愿前去购买车位，逾期视为放弃享受该权利；本公示期限截止后，对仍未办理使用权转让的车位，以本项目业主优先为原则，进行所剩车位使用权整体打包转让，并不再办理零星业主的车位使用权转让。

　　一对台州夫妇也是听到消息后，来打探下地下车库的行情，从下午1点半就来了，但是没等到办公室开门。“我想今天肯定人多，结果就我们一户嘛，我住在32幢，先看看地下车位的位置，位置好就买，不好就不买。带车位的房子反而不好卖，大不了，我也把这里的房子卖了。”

　　小区车位能不能打包卖？

　　目前没有明文规定

　　我向一位知名房产公司的销售经理咨询，允不允许一两户业主买很多车位？开发商平时又是怎么操作车位的？

　　这位销售经理说，不可以这样卖！现在行业内规定一户人家最多买两到三个车位，但集中卖给一个人，容易被垄断，哄抬车位价格，“一家到底能买几个车位，倒是没有明文规定，但是规定了车位要按户数配比建造，比如一比一，打包卖给一个人，意味着其他人就没车位了，万一这几个人说，这两年我不卖，过两年再卖，那其他业主岂不疯掉啦？说实话，这是开发商不负责任的表现，有人投诉的话，相关部门应该会去劝导吧！也有可能是郊区车位不紧俏，故意放出风声，制造假象？”

　　杭州市住房保障和房产管理局市场处的何先生说：“小区业主对于车位的租售权利应当得到合理保证，这是我们处理这类事件的原则，根据属地处理原则，余杭区的房产管理部门会介入处理进行协调，在充分保证业主合法权利的基础上，对这一事件进行妥善处理。”

　　余杭区房地产管理处的徐主任说：“我们也去现场调查了，开发商销售部的人不在，只有物业人员，说留下来的车位开发商打算一次性卖掉，也是卖给业主，我们去找了下依据，但也没有依据可以查处。”

　　今年7月底，为整顿房地产业新房的捆绑销售车位及炒房、分批销售等现象，杭州市房地产市场持续健康发展协调小组发布《关于进一步规范商品住房及其地下车位（库）销售行为的通知》，其中规定，严禁捂盘惜售和分批销售，准售房源10天一次性推售；严禁捆绑搭售车位（库）；严禁车位超承诺价格销售；住保房管、物价和市场监管部门要加强对商品住房及其地下车位（库）销售的指导和监管，对未按通知要求执行的房地产开发企业，一经查实，除责令限期整改外，一律暂停网签资格，一律暂停后续预售证办理，并列入严重失信企业名单。构成犯罪的,移交司法机关处理。但通知中，还未涉及到打击打包销售车位的做法。