海口调整购房及人才落户政策：实施全区域限购

中新网海口9月18日电 (符宇群)9月18日，海口市人民政府办公室发布《关于调整我市购房政策和人才落户政策的通知》，对海口市购买商品住房和人才落户政策进行调整。

此次政策调整主要是两大方面，一是购房，二是人才落户。

购房方面，政策调整主要有4项内容，一是新落户的人才，须提供累计12个月的社保或个税缴纳记录方可在海口市购买第1套住房，在第1套住房备案满36个月后，方可购买第2套住房；二是未落户的人才，须提供累计24个月的社保或个税缴纳记录方可在海口市购买1套住房；三是实行全域限购，对外省户籍也不属人才的人员，须提供累计60个月的社保或个税缴纳记录方可在海口市购买1套住房；四是离异人士，自离异之日起任何一方3年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭在海南省拥有住房的总套数计算。

人才落户方面，按《海南省人民政府关于印发〈海南省引进人才落户实施办法〉的通知》有关规定执行。落户的条件为：大专及以上学历40周岁以下(其中985、211院校的本科及以上学历为55周岁以下)；中级专业技术及以上技术职称、技师及以上职业资格的人才40周岁以下；先就业再落户。

据了解，经海南省委人才发展局等省级部门认定的A、B、C、D、E类高层次人才及政策实施前已落户的人才，保持原有购房政策不变。

易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，海口此次发布的新政体现了海南住房政策收紧的导向，如人才落户购房也必须缴纳社保且三年后才可购买第2套房，目的在于打击一些“假人才真炒房”现象。