山东滨州沾化区：“三有举措”助力青年实现“安居梦”

中国青年报客户端讯（中青报·中青网记者 邢婷）家住山东省滨州市沾化区的陈政强是今年刚毕业的一名大学生，尽管购房是他面临的刚需问题，但对楼盘相关信息不甚了解，让他一筹莫展。得知“青年优购”活动后，他申领了一张“青年优购”购房资格认定卡，最终在意向小区买到了心仪的房子。“本次‘青年优购’活动让我选到了价格美丽的优质房源，缓解了购房压力，给了我不一样的购房体验。”陈政强说。

11月15日，陈政强在沾化区一房产销售中心签约，通过“青年优购”享受底价基础上的优惠政策。团沾化区委供图

今年以来，团沾化区委以深度落实青年发展友好型城市建设为引擎，把扎实推进“青年优居计划”作为深化“青年+”理念、实现青年优先发展的务实举措，在全市率先启动“青年优购”项目，以“市场化”理念开展需求精准对接，部门联动链接精品房源、推出优惠政策，多渠道满足青年多样化购房需求，为构建多元化青年服务体系作出积极贡献。

一方面，团沾化区委聚焦青年购房需求，最大限度链接“有品的房源”。

设计“青年优购”调查问卷，通过“线上+线下”“普发问卷+精准问需”的方式，全面摸底、掌握情况。通过对收回的2320份调查问卷进行分析，全面统计青年关注度较高的小区位置、周边配套、物业服务等9大类、33小项问题，精准掌握青年群体在购房过程中关切的热点问题。

在城区择选8个青年需求意向较为集中的优质小区，提供110—140㎡“刚需型”住房220套、150—190㎡“改善型”住房110套，尽力适配青年购房需求，为“青年优购”顺利实施奠定坚实基础。

同时，聚焦市场销售规律，最大能力出台“有用的政策”。

团沾化区委充分发挥青年联席会议机制作用，联合组织、住建等部门，将“青年优购”纳入全区落实房地产市场止跌回稳10条措施和“人才新政”22条，推动“青年优居计划”从共青团“独唱”向多方联动“合唱”的转变。

自今年6月份开始，组成调研组对全区19个在售楼盘走访调研，与11个楼盘达成合作意向。举办座谈会2次，最后确定8个优质楼盘自愿拟定优惠政策，在不干扰房产市场前提下，各楼盘先后出台政策24条，综合优惠达5%-10%。

11月，全区开展第一期“青年优购”集中购房行动，针对全区18-35周岁青年群体设计“青年优购”身份确认卡，买卖双方自主洽谈，在优惠房源内自愿选房、卖房，让买卖双方公开透明没有“套路”。

此外，聚焦群体覆盖广度，最大范围开展“有心的推介”。

线上，联合区融媒体中心等部门，制作《滨州市沾化区“青年优购”政策活动公告》，在全市、全区主流新媒体平台广泛传播推介。线下，组织承办滨州市“青年优购”政策发布仪式，制作“青年优购”项目地图，集中对外发布优惠政策。活动仪式上参与楼盘企业现场推介，与来自全区各行业、各领域意向购房青年现场对接。同时联合住建等部门成立政策宣传推介小组，带领部分楼盘销售团队到园区企业、医院、人才公寓、优徕社区等青年群体集聚地开展“青年优购”政策进基层宣讲活动，提高“青年优购”项目的知晓率和覆盖面。

下一步，团沾化区委将继续落实好团山东省委、团滨州市委关于“青年优居计划”的有关部署要求，广泛整合资源开展更多高品质青年“优徕”、青年“优驿”、青年“优购”项目，不断提升品牌影响力、青年知晓度，让“青年优居”成为推动青年发展友好型城市建设的靓丽名片。