少些“房租刺客”，让租房不再心累

一笔交出几万元长租租金，却被租赁企业“任性挪用”？退租时，押金总是被中介以各种理由随意克扣？近日北京市发布文件，首次拟明确将住房租金纳入监管，直指上述这些租房“老大难”问题。

有过租房被坑“血泪史”的人，大概对上述文件剑指的租房乱象并不陌生。此前，一些长租公寓之所以会暴雷，就在于运营者热衷于以“长期租更划算”等噱头，忽悠租客一次性缴纳半年甚至一年的房租，并对这些款项随意挪用。面对这些租金和押金形成的巨大“资金池”，一些企业要么用来盲目扩张，要么四处投资，一旦资金链断裂，就难以避免暴雷、跑路的结局。而对此一无所知的租客，却要在暴雷后面临被迫搬家、损失无处追讨的窘境。

租客不该为租赁企业的违规行为埋单，租金也不该异化为相关企业随意掌控的“资金池”。设立第三方专用账户，并将租金和押金纳入监管，有助于减少违规挪用、卷款跑路等乱象，确保专款专用，让人们在租房时更加安心。这一举措，也有益于引导租赁企业真正把精力放在用心提升服务上，而不是想方设法“赚快钱”，随意将客户资金投入高风险的金融活动。

《2023中国城市长租市场发展蓝皮书》数据显示，截至2023年，我国的租房人口已近2.6亿人。如何为庞大的租房群体提供更加稳定的预期，减少长租公寓暴雷、中介随意克扣费用等租房“糟心事”，关乎他们最切身的幸福感和安全感。只有有针对性地堵上各种租房漏洞，对行业运行进行合理规范，才能真正减少人们的后顾之忧，让租房不再“心累”。

中国青年报社 出品

评论员：任冠青

剪辑：周冠伶

视觉包装：张岩 李晗

数据来源：中国青年报社“青年语料库”

图片来源：视觉中国等