中国青年报客户端海口9月16日电（李争艳 中青报·中青网记者 任明超）海南省海口市知名小区新世界花园小区业主委员会为换掉老物业公司招标新物业公司，从9月16日开始了为期10天的新一轮投票。
新世界花园在海口是知名小区，该小区已投入使用18年，规模达2千户。2019年3月26日，新世界花园在街道办的指导下召开了首次业主大会，获得“双过半”业主（专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主）同意，顺利成立业主委员会并在街道办备案。
此后，新世界花园业委会召开第二次业主大会，获得授权选聘新的物业公司，替换管理不善的老物业。但个别业主认为第二次业主大会决议无效并诉诸法庭。据新世界花园业委会介绍，他们为了换物业，一直在打官司，一直都是被告，一直都是胜诉。但是，近日业委会输掉了关键的一场官司。2020年8月28日，海口市中级法院二审判决撤销海口新世界花园小区第二次业主大会会议作出的决定和公告的表决结果。
新世界花园小区业委会对海口市中级法院二审判决有异议，决定召开第三次业主大会。由业主们投票表决。据新世界花园小区业委会介绍，本次业主大会得到了小区所在的新埠街道办和新东居委会的支持。业委会定于2020年9月16日至25日每天上午7：30至晚上9：30投票，主会场在会所二楼的业委会办公室设固定票箱1个，流动票箱3个，方便不能到主会场投票的业主。每天投票结束后由业委会和街道办各贴封条，钥匙由业委会保管，票箱放新东居委会。每天的票箱由业委会派人配合新东居委会准点接送票箱。
新世界花园业委会的代理律师罗荣说，2019年1月，海口市住建局统计数据显示，海口有2763个小区，实行物业管理的小区有1541个。目前，已经成立业主委员会的物业管理小区仅有316个，这里面还包括2018年新增的98家。新增加的小区业主委员会大部分是在2018年下半年成立的。如果不包括2018年下半年增加的98家新增业主委员会，海口市2763个小区中，成立业主委员会的小区只占0.0788%。
