不动产登记信息查询仅限实施社会救助 不得扩大使用范围

    通知提出，不动产登记机构掌握的不动产登记信息，是客观判断居民家庭收入、财产的重要依据，是社会救助家庭经济状况核对的重要组成部分。各地要按照党中央、国务院的统一部署，认真贯彻落实《社会救助暂行办法》、《不动产登记暂行条例》，进一步加强部门协同，加快建立互联互通、信息共享的社会救助家庭不动产登记信息查询核对机制，提升社会救助对象认定的科学性和准确性。

    通知要求，坚持依法查询，规范使用。查询社会救助家庭不动产登记信息，应取得社会救助家庭的委托授权。查询的不动产登记信息，仅限用于实施社会救助、社会福利等民生保障工作，不得随意扩大使用范围。

    有关不动产登记信息的查询程序和内容，通知明确，根据社会救助对象认定工作需要，民政部门核对社会救助家庭不动产登记信息，应在依法取得社会救助家庭委托授权后，向不动产登记机构提出查询申请，提供需查询不动产登记信息的当事人的姓名、证件类型、证件号码、查询内容以及取得查询委托授权等信息。

    不动产登记机构依法查询后，向民政部门反馈当事人的不动产坐落、面积、用途、共有情况、登记时间等登记信息。提供的具体数据内容、反馈方式、时限要求等，可由各地民政、国土部门根据社会救助工作需要和当地不动产登记工作实际，共同协商确定。

    各地民政、国土部门要充分利用政府建设的信息化基础设施，在做好安全防范的前提下，通过网络交换信息。不具备网络交换条件的地方，民政部门可以采用介质方式，以电子表格形式将信息数据送交不动产登记机构；不动产登记机构查询后按约定方式、约定期限反馈民政部门。

    通知特别要求，民政部门在查询核对社会救助家庭成员不动产登记信息时，须取得社会救助家庭成员的委托授权。没有获得委托授权的，民政部门不得向不动产登记机构提出查询申请，不动产登记机构不予查询。

    另外，通知要求，各地民政、国土部门要高度重视不动产登记信息安全，严格执行不动产登记资料查询制度。要建立严格的规章制度，采取签订保密协议等必要措施，确保不动产登记信息安全。

    各地民政、国土部门要加强对不动产登记信息核对工作的监督指导，定期对核对工作开展情况和核对信息使用情况进行检查，对违规使用和泄漏不动产登记信息的工作人员，视情节轻重给予相应处分；涉嫌犯罪的，依法追究其法律责任。