央行：设立3000亿元保障性住房再贷款

中国青年报客户端北京5月17日电（中青报·中青网见习记者 赵丽梅 记者 张均斌）今天下午，在国务院政策例行吹风会上，中国人民银行副行长陶玲表示，中国人民银行将设立3000亿元保障性住房再贷款，鼓励引导金融机构按照市场化、法治化原则，支持地方国有企业以合理价格收购已建成未出售商品房，用作配售型或配租型保障性住房，预计将带动银行贷款5000亿元。

近期，中央政治局会议提出，统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施。陶玲认为，这是中央结合房地产市场供求关系的新变化、人民群众对优质住房的新期待做出的重大决策部署。中国人民银行将立足中央银行货币政策和宏观审慎管理职能定位，通过四项政策措施支持消化存量房产和优化增量住房。

陶玲介绍，降低全国层面个人住房贷款最低首付比例，将首套房最低首付比例从不低于20%调整为不低于15%，二套房最低首付比例从不低于30%调整为不低于25%。

“取消全国层面个人住房贷款利率政策下限。”陶玲表示，首套房和二套房贷利率均不再设置政策下限，实现房贷利率市场化。她还谈到，上述首付比例、房贷利率政策调整后，各地可因城施策，自主决定辖区内首套房和二套房最低首付比例和房贷利率下限，也可不再设置利率下限。

此外，陶玲介绍，为更好满足住房公积金缴存人住房需求，中国人民银行将下调各期限品种住房公积金贷款利率0.25个百分点。调整后，五年以上首套房个人住房公积金贷款利率为2.85%，