打造青年宜居城市 青岛试点“保障性租赁住房+青年人才驿站”

中国青年报客户端讯（中青报·中青网记者 邢婷）日前，青岛市出台“保障性租赁住房+青年人才驿站”试点工作方案（以下简称“方案”），旨在着力打造青年宜居城，进一步发挥保障性租赁住房（以下简称“保租房”）和青年人才驿站在凝聚新市民、青年人方面的作用，全面打造“保障型”青年人才驿站。该方案由青岛市住房和城乡建设局、共青团青岛市委印发。

根据方案，试点项目应满足以下条件：具备独立运营的主体资格、日常居住生活条件，周边配套完善、交通便利；消防、安全应符合相关的标准和管理规定；单套房源建筑面积以不超过70㎡的小户型为主，“按套设计”的房源应满足“按间出租”的条件；主要采用单人单间的装修配置标准，配备必要的家具、电器和床上用品等基本生活设施，满足“拎包入住”条件；满足青年群体基本需求的其他条件。

青岛市住房城乡建设局汇总各区（市）住房城乡建设部门提报的试点项目，会同团青岛市委在青岛市保障性租赁住房管理系统（以下简称“市保租房管理系统”）和“青岛青年人才驿站”微信小程序上分批次发布。

方案规定青年人才驿站免费入住的资格包括：来青就业创业和参加人才招聘活动的非青岛户籍青年；普通高等学校应届毕业生或者毕业后三年以内；身心健康，无重大疾病或传染病，无严重心理疾病；自觉遵守《青岛青年人才驿站入住公约》；青年人才每人每年可申请4次，每次入住不超过3天，两次入住间隔时间不少于7天；提供来青就业创业和参加人才招聘活动的说明材料。

方案还规定了新市民、青年人申请保租房的资格条件，包括：具有本市户籍或在本市办理居住登记；已与用人单位签订劳动(聘用)合同；在青岛市正常缴纳社会保险；单位注册地为市南区、市北区、李沧区、崂山区的，申请人及配偶须在上述区范围内无私有住房、未承租公房，且未享受住房保障政策。单位注册地为青岛西海岸新区、城阳区、即墨区、胶州市、平度市、莱西市的，申请人及配偶须在单位注册地所在区(市)范围内无私有住房、未承租公房，且未享受住房保障政策。

方案同时明确青年人才驿站和保租房的申请程序。

根据方案，各区（市）团委通过“青岛青年人才驿站”微信小程序后台完成条件审核，并通知申请人青年人才驿站入住审核结果。各区（市）住房城乡建设部门负责提供参与试点的保租房项目，做好资格审核、合同管理、运营管理等工作。

“保租房+青年人才驿站”试点项目纳入各区（市）青年人才驿站统筹管理，青岛青年人才驿站考核小组按照《青岛青年人才驿站管理办法（试行）》对试点项目进行考核，根据考核结果对区（市）团委进行资金奖励。

方案要求，出租单位要依据青岛青年人才驿站和保租房有关要求制定场所管理、入住人员管理、安全管理等制度并落实相关责任。加强对工作人员的培训，确保熟练掌握驿站的管理规定和入住流程，保证服务质量和效率。

青年人才驿站的退出机制也在方案中加以明确。根据方案，青年人才驿站运营期间，对不配合管理、管理混乱、服务质量差、效率低下的驿站，经提醒仍不整改的，实行摘牌处理。