住建部：保障性租赁住房主要解决大城市新市民、青年人的住房困难

7日下午，国务院新闻办公室举行政策例行吹风会，住房和城乡建设部相关负责人介绍加快发展保障性租赁住房有关情况。

住房和城乡建设部住房保障司司长曹金彪介绍，国务院办公厅近日印发的《关于加快发展保障性租赁住房的意见》第一次明确了国家层面的住房保障体系的顶层设计。今后，国家的住房保障体系以公租房、保障性租赁住房和共有产权住房为主体。其中，公租房已列入国家基本公共服务标准，主要面向的对象是城镇住房、收入困难家庭，以实物保障和货币补贴两种方式进行保障。

曹金彪表示，保障性租赁住房主要解决人口净流入大城市新市民、青年人阶段性的住房困难。“这是一个新的制度，政府给予政策支持，引导多主体投资、多渠道供给。具体的方式可以多种多样，包括利用集体土地建设、企事业单位自有闲置土地建设、园区配套用地建设，还有非居住存量房屋包括空置的商业办公楼、工业厂房等，都可以改造，通过多种方式来增加保障性租赁住房的供给。政府给了政策支持，对于提供者的要求就是要70平方米以下的小户型、低租金。”

至于共有产权住房，曹金彪称，通过保障性租赁住房解决阶段性的住房困难，过6年、8年，有一定的积累和能力，但是买不起商品住房，政府要安排共有产权住房这样一种供给，使得他们能花较低的价格买到共有产权住房。“如果同样的房，市场价格比如每平方米8万元，共有产权住房可能就每平方米4万元，但是只拥有50%的产权，这样来解决后续居住条件的改善问题。”

住房和城乡建设部副部长倪虹指出，这次出台的《关于加快发展保障性租赁住房的意见》进一步完善了住房保障体系，将会有力地促进房地产市场稳房价、稳地价、稳预期，对保持房地产市场平稳健康发展起到重要和积极的作用。（总台央视记者 杨毅）