“拿地即开工” 三个月的手续一天就办完

中国青年报客户端讯（陆佩琳 中青报·中青网记者 李超）

“真的没想到，原本3个月办完的事情，真的一天就办成功了！”5月28日，苏州谐通光伏科技股份有限公司一天内同时取得了《不动产权证书》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《审图合格证》《建筑工程施工许可证》五本证书，实现项目的“拿地即开工”。

当天上午，在苏州吴中区木渎项目服务中心代办员的陪同下，苏州谐通光伏科技股份有限公司在取得《不动产权证》后，即开始申报工规、用地、审图、安监、质监、施工许可证等，经过前期预审，网上申报的材料很快通过了审核，并于当天同时取得了《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《审图合格证》《建筑工程施工许可证》。

据了解，该公司主要从事新能源相关接线盒、线缆、连接器、接触器的研发生产和销售。2015年挂牌新三板，2017年跻身新三板创新层。该项目为企业扩产生产研发基地，占地面积15亩，建筑面积近20000平方米，投产后年产值将超5亿元、纳税2000万元以上。

据介绍，由于涉及部门多，过去产业项目从拿地到开工需要2-3个月时间。但在今年，当地政府进一步提升营商环境，加快重点项目落地，于3月创新成立 “项目服务中心”，为项目建设提供一站式服务。

在企业拿地前，为项目提供“一对一”咨询辅导，项目服务中心、经发局、审批局、建设局、木渎资规所等部门形成联动，积极配合；在项目审批过程中，通过前置介入、精准辅导、全程代办等举措，为项目提供“全程保姆式”跟踪服务，将报批时间不断压缩，“手把手”帮助企业完成“五证”申报，真正做到“拿地即开工”。

据了解，表面看，“五证齐发”是一天内完成的，实际上，当地政府将很多工作前置。项目备案后，与资规局、不动产中心、区审批局、区住建局、审图中心等多部门合力打出的一套联动“组合拳”，通过前置介入、精准辅导、全程代办等举措，将原本要等项目“拿地”后才开展的施工图审图、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、不动产证、审图合格证、安监、质监、人防等审批环节，前置到“拿地”前预审，将报批时间不断压缩，真正做到“拿地即开工”。

另外，当地政府主动跟踪，全程帮办，项目服务中心将从招商阶段开始介入，主动为企业、项目输送适用政策，规划报建计划，通过“全链办理”式服务，对项目方提前告知、全程服务、个性化指导，以审批最少、流程最优、体制最顺、机制最活、效率最高、服务最好为目标，明晰办理程序、明确申报资料、协调审批问题，为项目早开工、早建设、早投产，跑出木渎镇产业发展的加速度。

据介绍，当地政府将通过健全“清单式”管理，量身制定全周期流程图。将项目建设周期细分为4大部分（规划条件、土地条件、报建手续、要素保障）及近30项具体工作（主要是规划、占补需求、土壤、立项、设计招标、环评、土地证、工规证、施工证等），建立“一企一策”，量身制定全周期流程图，推进清单式管理。