济南：本科以上学历缴社保半年可享本地购房待遇

    中青在线济南5月18日电（中国青年报·中青在线记者 邢婷）5月18日，济南市四部门联合出台限购细则，其中明确规定，本市全日制大学本科(含本科)以上学历的购房者，与用人单位签定正式用工合同，且连续缴纳社保满半年以上，可享有本地常住户口居民同等购房政策。

    据了解，该细则全称为《关于落实济政办发﹝2017﹞13号文限购政策有关问题的通知》（以下简称“通知”），由济南市城乡建设委员会、济南市公安局、济南市人力资源和社会保障局、济南市住房保障和房产管理局联合印发。

    4月19日，济南市政府出台房地产调控新政，本市户籍家庭已拥有一套住房或有住房贷款记录的，申请住房贷款均视为第二套住房贷款，首付比例提高至60％。其中商业按揭贷款最长年限缩短至25年，公积金贷款利率执行基准利率的1．1倍。暂停向使用过2次及以上住房公积金贷款的家庭发放公积金贷款。取消凭缴纳住宅维修资金证明提取住房公积金政策。非济南本市户籍家庭购买住房贷款首付比例提高至60％，商业按揭贷款最长年限缩短至25年。

    根据5月18日出台的上述通知，目前该市在落户政策方面有“亲属投靠”人员落户、投资纳税落户、引进人才落户、普通大中专院校及技工学校毕业生落户、持《山东省外来人才聘用证》落户、干部工人调动落户、军队转业及复员士官退伍义务兵安置落户、军队转业干部落户、收养子女落户等多种政策。符合上述政策的外地身份在济工作人员，均可通过办理落户(含集体户口)后，以济南户籍身份购房。

    通知同时明确，对引进海内外的高层次人才，可由市人才工作领导小组办公室出具证明，享有本地常住户口居民同等购房政策。

    此外，通知还对购房贷款执行时间节点问题作出明确规定。依据该通知，购房贷款首付及利率政策以2017年4月20日零时为界，2017年4月20日零时之前网签的购房合同，或已取得限购编号且已交首付款（以银行交款时间为准）的，可按本次之前的限购政策执行。