北京多措并举力促房地产市场回归平稳理性

    中青在线北京1月19日电（金安 中国青年报·中青在线记者 马北北）记者从北京市政府有关部门获悉：9.30新政实施以来，北京市住房城乡建设委会同相关部门全力以赴贯彻落实房地产调控要求，多管齐下，综合施策，加大土地供应和结构调整力度，连续推出16宗“控地价、限房价”地块，结合所在片区在售项目的成交均价，测算每宗地块的最高限价，通过锁定未来房价稳定市场预期，购房人恐慌情绪得到平抑，市场逐步回归理性。房地产泡沫和投机投资需求得到有效抑制。

    北京市住房城乡建设委加大执法查处力度。加强商品住房交易监管，促进房地产市场规范有序。2016年10月以来，对北京市199个在售项目和7171家中介机构门店进行拉网式全覆盖执法检查，对于违法违规企业依法给予停止网签、降低资质等级、罚款等处理，并依法注销250多家开发企业资质，有力地震慑了违规主体。

    2016年四季度，北京商品房总交易需求回落，结构优化，价格稳中略降。北京市商品住房成交6.96万套，较三季度减少28.4%，其中二手住房成交量从9月份的3.01万套降至12月份的1.78万套，下降40.8%，需求过热态势得到明显缓解。非本市户籍、二套购房比重为17.7%、21.9%，较第三季度下降2.2个、0.9个百分点，投机投资性购房需求得到有效遏制。12月份北京市新建商品住房成交均价为3.82万元，较9月份的3.88万元小幅下调。国家统计局公布的北京10月、11月价格指数环比涨幅分别为0.6%、0.0%，在全国70个大中城市分别排37位、56位。