租房合同没到期,“中介”人员不断采取上门骚扰、辱骂威胁等方式要求租户搬离，甚至殴打租户，使租房人的人身财产遭受严重损失。昨天，记者从北京市公安局昌平分局获悉，昌平警方近日对“黑中介”违法犯罪开展严厉打击，对两人采取刑事拘留。
今年7月,昌平公安分局接刘先生报警，称他与王某等中介人员签订租赁合同后，在合同未到期的情况下，王某以房东收房等为由强迫其退租，在和王某理论过程中，王某不但不退还租金，甚至还对他大打出手。
接报后，昌平警方立即组织辖区派出所和刑侦等部门开展调查。通过向报警人了解具体情况，初步锁定了相关人员。同时，民警通过走访侦查，逐渐摸清了该“黑中介”的具体人员结构和分工。
警方经工作了解，王某就是这个“黑中介”的负责人，他从房东处承租房屋后，将房屋出租给租客，待租客租住一段时间后，王某等人就会以各种理由上门，要求租客提前搬出。一旦租客提出返还多余租金时，王某等人再以各种理由不退或者少退，遇到不同意的租客，就用言语辱骂甚至暴力逼迫对方同意。
8月中旬，昌平警方在回龙观地区将王某、陈某两名犯罪嫌疑人抓获。二人交代了其扣除租客租金以及殴打租客的违法犯罪行为。目前，王某、陈某已被昌平警方刑事拘留。
昌平警方提示，找房屋经纪公司租房时，应注意查看公司是否有工商营业执照、税务登记以及房产经纪资质，同时，要查看经纪人员是否有相关资格证书。付款时应注意公司收款账户，正规公司都有对公账户，而“黑中介”一般使用个人账户。当自身权益遭受不法侵害时，应及时报警并收集好租赁合同、电话录音、聊天记录等证据。北京晨报首席记者 张静雅